53轮报价 14%溢价 绿城重回上虞夺城北6号地块

　　住在杭州网6月2日讯（记者 魏盼）6月2日，备受关注的上虞城北6号地块正式出让。

　　13000元/㎡的楼面起价创下上虞地块起价新高，因此地块一经挂牌就引来多方关注。

　　即使是目前的淡市，争夺也确实较为激烈：上虞区城北6号地块经过53轮报价，由绿城以146032万元总价竞得，楼面价14759元/㎡，溢价率13.53%。

　　此前，绿城在同板块内打造绿城桂花园项目，并于2004年荣获全国人居经典综合大奖。

　　【直播回顾】

　　地块处于上虞老城区，出让面积65965㎡，容积率仅1.5，计容面积98947.5㎡，起始价128632万元，折合楼面起价13000元/㎡。地块需兼容商业建筑面积不少于4000㎡。

地块区位图

　　城北6号地块区位优越，为城市稀缺地段。地块位于老城区曹娥江畔，一线临江视野开阔，家门口即为“一江两岸”景观带，风景秀丽。

　　优越的区位，往往伴随着便利的交通和齐全的配套。地块靠近江东路、峰山路、舜江东路，交通便利；坐拥新大通、万和城等城北商圈，距离万悦城约2.5公里；附近有上虞人民医院等医疗资源；有上樾府配套幼儿园、实验小学、实验中学等教育资源。

　　地块周边已多年未有地块出让，无新房供应，该项目入市正好为周边购房者提供改善选项。地块由两宗子地块组成，其中6-1区块建筑高度不超过40m，且住宅建筑高度不低于24米；6-2区块建筑高度不超过30m，且住宅建筑高度不低于24米。未来预计将打造小高层产品。

　　地块周边住宅林立，保利大国璟、金昌樾府等楼盘，未来居住氛围较为浓厚。目前周边二手次新房高层挂牌均价在2.1万元/㎡左右。

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